近28亿!增城这条村未旧改先爆发!

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晨光 发表于 2019-11-20 00:46:23 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

11月18日,广州增城新挂出1宗住宅用地,挂牌出让起始价为27.9亿元,竞买保证金为5.58亿元,限时竞价开始时间为12月20日上午10时。

公告显示,该宗地位于增城区朱村街山田村,宗地面积约为7.75万平方米,容积率不大于3.0,建筑面积上限约为23.26万平方米。

该宗地内须配建建筑面积2160平方米的9班幼儿园、建筑面积9180平方米的24班小学、用地面积1000平方米的健身设施场地等配套。

竞得人须在开发项目建设总量完成80%前,完成全部配套设施项目的建设。

根据出让要求,上述地块采用“限地价+竞自持+摇号”的竞买方式,最高限制地价为40.455亿元,对应的最高溢价率为45%。

查阅相关资料,地块就位于地铁21号山田站北边,近期山田村动作频繁,从传出消息到落实63亿的旧改项目,可谓一鸣惊人。


本次开拍的地块,达到7.75万平方米,起拍价27.9亿,虽然不算巨无霸,但已经是一个大型居住小区的规模。目前地铁21号线山田站周边已有多个建成住宅小区,如果该地块成功拍出,加上山田旧改项目,以后的山田片区的发展将会是一片光明。

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